依法私营企业租赁通知书必须附有哪些文件？

根据 2020 年企业法第 191 条 关于私营企业租赁：

租赁私营企业

私营企业所有者有权租赁其整个私营企业，但必须在租赁合同生效之日起3个工作日内，以书面形式连同经公证的租赁合同副本向经营登记机关和税务机关通知。在租赁期内，私营企业主仍以私营企业所有者的身份承担法律责任。业主和承租人对私营企业经营活动的权利、义务和责任在租赁合同中明确规定。

因此，私营企业租赁通知必须与经过公证的租赁合同副本一起寄出 自租赁合同生效之日起3个工作日内向经营登记机关和税务机关提交。

具体而言，根据2014年《公证法》第二条第一款的规定：

公证是公证执业机构的公证人以书面形式证明合同及其他民事交易（以下简称合同、交易）的真实性、合法性，以及依法必须办理公证的文件、文件从越南语译成外语或从外语译成越南语（以下简称译文）的准确性、合法性以及不违反社会公德的行为，或者个人或组织自愿申请公证的行为。

租赁私营企业是否需要注册才能更改私营企业的所有者？

根据第 01/2021/ND-CP 号法令第 54 条，关于在企业所有者出售、赠与企业或死亡的情况下办理私营企业所有者变更登记的规定：

注册以在出售、赠予企业或企业所有者死亡的情况下更改私人企业的所有者

1。私营企业业主出售或捐赠给企业或私营企业业主死亡时，买方、受赠人或继承人必须向企业总部所在地的商业登记署提出变更私营企业业主的申请。档案包括以下文件：

a) 向私营企业出售或捐赠时，由私营企业的出卖人、赠与人、买受人、受赠人签署的商业登记内容变更通知书；私营企业所有者死亡时，继承人签名；

b) 买方、私营企业接收者、继承人的个人法律文件副本；

c) 出售私营企业时，销售合同或证明出售完成的文件；向私营企业捐赠的捐赠合同；继承时确认继承人合法继承权的文件副本。

因此，私营企业只有在下列情况下才办理变更登记：

– 私营企业主出售或捐赠给企业或

– 私营企业老板去世。

同时，根据2020年企业法第191条规定，在私营企业租赁期内，私营企业业主仍须以私营企业业主的身份承担法律责任。

因此，租赁私营企业不需要登记变更私营企业的所有者。

私营企业老板在聘任CEO时是否负责私营企业的所有经营活动？

根据 2020 年企业法第 190 条 关于私营企业管理：

私营企业管理

1．私营企业所有者对私营企业的一切经营活动、纳税后利润的使用以及依照法律规定履行其他财务义务享有充分的权力。

2。私营企业主可以直接或者聘请他人担任董事、总经理，管理和经营企业活动；在这种情况下，私营企业所有者仍然对该私营企业的所有经营活动负责。

3．私营企业所有者为法定代表人，在仲裁员或法院面前作为解决民事案件的请求人、原告、被告、相关权利义务人代表私营企业，并依照法律规定代表私营企业行使其他权利和义务。

因此，私营企业的所有者在聘请CEO来经营企业时，仍然要对私营企业的所有经营活动负责。