越南个体工商户户主及参与登记家庭成员的权利和义务

房地产经营活动的经营登记如何规定？设立个体工商户的权利和登记个体工商户的义务是怎样的？

现行法律依据：第168/2025/ND-CP号企业登记法令（2025年7月1日生效；根据第124条取代第01/2021/ND-CP号法令）以及2023年《房地产经营法》和第96/2024/ND-CP号法令（2024年8月1日生效）。此前援引第01/2021/ND-CP号法令的内容，现按第168/2025/ND-CP号法令相应规定适用。

1. 关于个体工商户的法律规定

个体工商户登记现按第168/2025/ND-CP号法令相应规定执行（取代第01/2021/ND-CP号法令；个体工商户规定见第82条至第88条），关于设立个体工商户的权利规定如下：

– 个体工商户由个人或家庭户成员登记设立，并以全部财产对户的经营活动承担责任。由家庭户成员登记设立的个体工商户，成员以书面形式授权一名成员在经营活动中担任个体工商户代表。该授权文书须按法律规定公证或认证。登记个体工商户的个人、经家庭户成员授权担任个体工商户代表的人为户主。

– 从事农林渔业生产、制盐及街头小贩、零食摊贩、流动商贩、流动经营、季节性经营、低收入有偿服务的家庭户，无需登记个体工商户，但经营有条件投资经营行业者除外。省、中央直辖市人民委员会规定适用于本地区的低收入标准。

关于房地产经营活动：根据2023年《房地产经营法》第9条第1款（2024年8月1日生效），经营房地产的组织和个人须设立具有房地产经营行业的企业，但小规模经营房地产的个人无需设立房地产经营企业，但须依法申报纳税（第9条第3款）。”小规模”的认定标准及个体工商户可经营房地产的范围，适用前应先对照第96/2024/ND-CP号法令。

2. 法律关于设立个体工商户的权利和登记个体工商户的义务

根据第168/2025/ND-CP号法令第82条第2款，具有民法典规定的完全民事行为能力的越南公民个人、家庭户成员有权设立个体工商户，但下列情形除外：

+ 正在被追究刑事责任、被羁押、正在服刑、正在强制戒毒所、强制教育机构执行行政处理措施，或被法院禁止担任职务、禁止执业或从事特定工作的人员；

+ 法律规定不得设立个体工商户的人员。

根据第168/2025/ND-CP号法令第83条关于登记个体工商户的义务：

– 个人、家庭户成员在全国范围内只能登记一个个体工商户。

– 个体工商户设立人、个体工商户有登记个体工商户、报告及其他义务，不得未经登记以个体工商户名义经营。

– 由家庭户成员登记设立的个体工商户，经全体成员通过登记内容后，由户主办理个体工商户登记手续。

3. 法律如何规定户主及参与登记的家庭户成员的权利和义务？

根据第168/2025/ND-CP号法令第84条关于户主及登记个体工商户的家庭户成员的权利和义务——现按第168/2025/ND-CP号法令执行（取代第01/2021/ND-CP号法令，2025年7月1日生效）；此前内容（第01/2021/ND-CP号法令第81条，适用至2025年6月30日）如下：

– 户主及登记个体工商户的家庭户成员按法律规定开展个体工商户经营活动，并对个体工商户经营活动承担连带责任。

– 户主可直接或聘请他人管理、经营个体工商户的经营活动。此种情形下，户主及登记个体工商户的家庭户成员仍须对个体工商户经营活动产生的债务和其他财产义务承担责任。

– 户主履行税务、财务义务；以民事案件请求人、原告、被告、利害关系人身份代表个体工商户参加仲裁、法院；执行行政处罚决定及其他法定权利义务。

– 户主及登记个体工商户的家庭户成员有权以个人身份出资、购买股份、购买企业出资份额。

– 户主及登记个体工商户的家庭户成员不得同时担任企业主。

常见问题

谁可以登记个体工商户？年满18周岁、具有完全民事行为能力的越南公民个人；每人全国只能登记一个个体工商户。
个体工商户具有法人资格吗？没有。户主以全部财产承担无限责任。
在哪里登记个体工商户？在两级政府模式下个体工商户总部所在地的乡级企业登记机关登记。