仅持有投资登记证书的项目，实施进度最长可调整多久？

简短回答： 对于仅持有投资登记证书（IRC）且不属于须经投资主张批准的投资项目，法律对实施进度的调整没有24个月的限制。”实施进度调整不得超过首次投资主张批准文件所载进度24个月”的限制（2020年《投资法》第41条第4款，经第57/2024/QH15号法修订）仅适用于须经投资主张批准的项目。

法律依据

• 2020年《投资法》（经第57/2024/QH15号法修订补充）——第41条（投资项目的调整）、第42条（项目实施原则）。

投资项目调整的规定

根据2020年《投资法》第41条（经第57/2024/QH15号法修订）：

• 实施过程中，投资者有权调整目标、转让部分或全部项目、合并、分立、拆分项目及依法调整其他内容；
• 调整导致投资登记证书内容变化的，投资者办理投资登记证书调整手续；
• 已获投资主张批准的项目，投资者在法定情形下须办理投资主张调整批准手续（变更目标；土地面积变化超过10%或超过30公顷；投资总额变化20%以上；进度延长导致总时长超过首次批准文件所载进度12个月以上；调整经营期限；变更技术；变更投资者等）。

24个月限制仅适用于须经投资主张批准的项目

第41条第4款规定：对于已获投资主张批准的投资项目，投资者调整实施进度不得超过首次投资主张批准文件所载进度24个月，但下列情形除外：不可抗力；国家迟延交地、出租土地、批准变更土地用途；应国家管理机关要求或国家机关迟延办理行政手续；国家机关变更规划；变更/增加目标；投资总额增加20%以上导致项目规模变化。

据此，24个月的限制不适用于仅按投资登记证书运作且不属于须经投资主张批准的项目。此类项目的进度调整按投资登记证书调整程序办理，遵守第42条（按投资登记证书及相关法律规定实施）。

常见问题

调整进度需要重新批准投资主张吗？

仅当项目属于须经投资主张批准且调整属于法定情形时。仅持有投资登记证书的项目办理证书调整手续即可。

延长进度会被收回项目吗？

进度迟延可能导致投资法和土地法规定的处理措施（如法定情形下终止项目经营）。投资者应在到期前主动办理进度调整手续。

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