根据越南法律，个人独资企业的管理规定

个人独资企业的管理如何规定？所有者在出租或出售个人独资企业方面的责任是什么？

1. 关于个人独资企业的规定？

《2020年企业法》第188条规定如下：

“第188条. 个人独资企业

1. 个人独资企业是由一个人所有的企业，该个人以其全部资产对企业的一切活动承担责任。

2. 个人独资企业不得发行任何种类的证券。

3. 每个人只能成立一家个人独资企业。企业主不得同时是个体经营户主、合伙企业的普通合伙人。

4. 个人独资企业无权出资设立合伙企业、有限责任公司或股份有限公司，或购买其股份、出资额。”

同时，企业主的投资资本按《2020年企业法》第189条规定，具体如下：

“第189条. 企业主的投资资本

1. 企业主的投资资本由企业主自行登记。企业主有义务准确登记投资资本总额，其中明确越南盾、可自由兑换外币、黄金和其他资产的数额；对其他资产形式的资本，还须注明每种资产的种类、数量和剩余价值。

2. 用于企业经营活动的全部资本和资产，包括借款和租赁资产，须按法律规定完整记入企业的会计账簿和财务报告。

3. 在经营过程中，企业主有权增加或减少其投入企业经营活动的投资资本。企业主投资资本的增减须完整记入会计账簿。减少投资资本至低于已登记投资资本的，企业主须向经营登记机关登记后方可减少。”

据此，企业主是个人，每个人只能拥有一家个人独资企业。企业主自行登记，并以其全部资产对企业的一切活动承担责任。

2. 个人独资企业的管理如何规定？

《2020年企业法》第190条关于个人独资企业管理的规定如下：

“第190条. 个人独资企业的管理

1. 企业主对个人独资企业的全部经营活动及按法律规定纳税和履行其他财务义务后的利润使用拥有全部决定权。

2. 企业主可以直接或聘请他人担任总经理（总裁）以管理、经营业务活动；此种情况下，企业主仍须对个人独资企业的一切经营活动承担责任。

3. 企业主是法定代表人，作为民事事项的请求人、原告、被告、相关权利义务人代表个人独资企业出现在仲裁、法院面前，代表个人独资企业行使法律规定的其他权利和义务。”

根据上述规定，企业主是公司的法定代表人，对公司的活动拥有全部决定权。可以直接或聘请他人担任总经理（总裁）以管理、经营公司的业务活动。

3. 可以出租或出售个人独资企业吗？

企业主根据《2020年企业法》第191条和第192条的规定，有权出租或出售自己的企业，具体如下：

“第191条. 出租个人独资企业

企业主有权出租自己的整个个人独资企业，但须自租赁合同生效之日起03个工作日内，以书面形式附经公证的租赁合同复印件通知经营登记机关、税务机关。在租赁期限内，企业主仍须以个人独资企业所有者的身份承担法律责任。所有者和承租人关于个人独资企业经营活动的权利、义务和责任在租赁合同中约定。

第192条. 出售个人独资企业

1. 企业主有权将其个人独资企业出售给其他个人、组织。

2. 出售个人独资企业后，企业主仍须对企业移交日前产生的个人独资企业的债务和其他资产义务承担责任，但企业主、买方和个人独资企业债权人另有约定的除外。

3. 企业主、个人独资企业买方须遵守劳动法的规定。

4. 个人独资企业买方须按本法规定登记变更企业主。”

根据上述规定，企业主有权将其企业出租或出售给其他个人、组织。

– 出租时，须自租赁合同生效之日起03个工作日内，以书面形式附经公证的租赁合同复印件通知经营登记机关、税务机关。

– 出售时，企业主仍须对企业移交日前产生的个人独资企业的债务和其他资产义务承担责任。

– 如果您出租而承租人想让您对公司经营承担部分责任，法律对此没有具体规定。但法律规定“在租赁期限内，企业主仍须以个人独资企业所有者的身份承担法律责任。所有者和承租人关于个人独资企业经营活动的权利、义务和责任在租赁合同中约定”，见《2020年企业法》第191条。