商事合同专题

合同是每笔商事交易的基础——也是大多数企业争议的发源地。本专题汇集ANT Legal关于商事合同的文章、指引和服务：从起草、审查到争议解决。读者可以从总览页面开始，或直接进入自己关心的主题。

从哪里开始

• 了解总览：商事合同专题——法律框架体系及主要业务群；
• 需要律师起草/审查合同：商事合同咨询——合同类型及签署前须仔细核查的条款。

起草与审查合同

一份好的商事合同必须明确：合同标的、价格与付款方式、进度、违约金（根据2005年《商法》第301条，不得超过被违反义务价值的8%）、损害赔偿、不可抗力、合同解除及争议解决条款。商事争议的诉讼时效仅为2年（2005年《商法》第319条）——短于普通民事时效，因此企业需要跟踪每份合同的时效。

定金、借贷及与个人的交易

许多中小企业的商事交易实质上是与个人的交易：购买资产的定金、经营借款。关于定金的规定（2015年《民法典》第328条）和借贷20%/年的利率上限（第468条）是最容易引发争议的要点。参见合同、定金与个人借贷咨询。

合同发生争议时

• 商事争议解决咨询——从谈判到起诉的路径；
• 仲裁与法院的争议——在合同起草阶段就选择解决机制；
• 争议与债权——回收合同产生的债权。

常见问题

未经公证的合同有效吗？

大多数商事合同不强制公证——合同在双方合法缔结时生效。公证仅对土地使用权转让、房屋等特定类型强制要求。

网上下载的合同范本能用吗？

只能作为参考。通用范本往往缺少针对每笔交易的保护性条款（违约金、赔偿、争议解决）——签署前应由律师审查调整。

需要起草、审查合同，或正面临合同争议？通过热线/Zalo 0966.475.966联系ANT Legal，获取律师关于合适方案的建议。

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